REIT como vehículo de financiamiento e inversión para infraestructura: Fibra E en México

Autores/as

DOI:

https://doi.org/10.56643/rcia.v1i1.149

Palabras clave:

Asociación Público Privada, Fibra, Fideicomiso, Infraestructura, REIT, REIT de infraestructura, Sistema Financiero, Transporte

Resumen

Desde la crisis económica global de 2009, los desafíos ocasionados por la necesidad de mayor
financiamiento para proyectos de infraestructura en los mercados emergentes se han vuelto más
notorios. Actualmente se constata una falta de planificación adecuada a largo plazo y la carencia de instrumentos alternativos de financiamiento para infraestructura. Los inversores institucionales pueden convertirse, potencialmente, en una importante fuente de capital a largo plazo para inversiones en infraestructura en las economías en desarrollo. En México, cuyo mercado de capitales está formalmente desarrollado, ha comenzado a utilizarse recientemente una estructura financiera adecuada denominada Fibra. El análisis de los vehículos Fibra revela que parecen ser herramientas convenientes para el desarrollo de bienes raíces e infraestructura. Por ello, es importante centrarse
y examinar la evolución de estos esquemas. 
Su carácter innovador, aunado a diversas ventajas fiscales y financieras en relación con otros esquemas de financiamiento, posiciona a Fibra E como un vehículo adecuado para el financiamiento
de infraestructura en México.

Biografía del autor/a

Luis Felipe Palacios Altamirano, Universidad Nacional Autónoma de México

Maestro en Gestión de la Edificación

Jaume Roig Hernando, Universidad Politécnica de Cataluña

Doctor en Negocios

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Portada

Publicado

2022-06-01

Cómo citar

Palacios Altamirano, L. F., & Roig Hernando, J. (2022). REIT como vehículo de financiamiento e inversión para infraestructura: Fibra E en México. Revista Científica De Ingenierías Y Arquitectura, 1(1), 5–21. https://doi.org/10.56643/rcia.v1i1.149

Número

Sección

Artículos